Płaski dach - zalety i wady
Płaskie dachy charakteryzują się wieloma zaletami. Należą do nich między innymi:
Zalety płaskiego dachu
Niska cena
Jedną z największych zalet płaskiego dachu jest cena. Budowa domu z płaskim dachem może być co najmniej o kilkanaście procent tańsza niż budowa domu z dachem ze spadami. Szacuje się, że dach płaski może być nawet 20% tańszy w stosunku do swojego spadzistego odpowiednika. Wynika to z faktu, iż dach płaski ma mniejszą powierzchnię niż dach ze spadem, dlatego do jego wykonania zużywa się mniej materiałów. Poza tym, mniej zapłacimy również za pokrycie dachowe – papa jest o wiele tańsza niż np. dachówka.
Odporność na wiatr
Często słyszy się, że podczas wichur z domów mieszkalnych zostają zrywane dachy. Jak się okazuje, bardzo rzadko takie sytuacje dotyczą dachów płaskich. Cechują się one bowiem niemal całkowitą odpornością na działanie nawet najsilniejszego wiatru. Możliwość, aby huraganowy wiatr był w stanie zerwać połać dachu płaskiego praktycznie nie istnieje, natomiast w przypadku dachów spadzistych takie zagrożenie jest całkiem realne.
Możliwość zagospodarowania powierzchni na dachu
Płaski dach to niemal równa powierzchnia wieńcząca budynek. Taka wolna przestrzeń daje wiele możliwości aranżacji. Do najpopularniejszych sposobów zagospodarowania płaskiego dachu należy m.in. stworzenie na nim przestrzeni zielonej lub funkcjonalnego tarasu, a także zamontowanie paneli fotowoltaicznych. Oczywiście należy mieć na uwadze, że wykorzystanie dachu jako powierzchni użytkowej w znacznym stopniu podwyższa koszty wykonania dachu.
Większa powierzchnia użytkowa wewnątrz budynku
W domu z płaskim dachem wewnątrz budynku nie występują skosy. Sprawia to, że dom ma większą powierzchnie użytkową. Brak skosów nie stwarza ograniczeń w użytkowaniu, zagospodarowaniu lub aranżacji piętra, tak jak ma to miejsce w przypadku domu z dachem spadzistym.
Redukcja strat ciepła
Płaski dach posiada zwykle mniejszą powierzchnię zewnętrzną niż dach spadzisty. To zaś wiąże się z możliwością zredukowania strat ciepła. Aby tak jednak było, dach musi posiadać dobrze zaprojektowaną i wykonaną izolację.
Płaski dach wiąże się z kilkoma wadami:
Wady płaskiego dachu
Konieczność odśnieżania
Do wad płaskiego dachu można zaliczyć konieczność jego odśnieżania. Oczywiście projekty domów z takim rodzajem dachu uwzględniają jego obciążenie śniegiem, mimo to, ze względów bezpieczeństwa lepiej unikać gromadzenia się na nim grubej warstwy śniegu. Taki ubity, mokry śnieg jest bowiem ogromnym ciężarem, który może doprowadzić do poważnych uszkodzeń konstrukcji dachu, a w najgorszym wypadku doprowadzić do jego zawalenia się. Z tego powodu, decydując się na płaski dach, należy mieć świadomość, że zimą, podczas intensywnych opadów śniegu konieczne będzie jego odśnieżanie.
Ograniczenia dotyczące pokryć dachowych
Stawiając dom z dachem ze spadem, inwestor ma do wyboru dużą ilość różnego rodzaju pokryć dachowych w rozmaitych kształtach i kolorach. Wybierając dach płaski, nie mamy aż tak dużego pola do popisu. Do tej pory, na dachach płaskich najczęściej stosowanym materiałem była papa bitumiczna, lecz teraz coraz bardziej wypiera ją papa asfaltowa, która jest wzbogacona polimerami, co zapewnia jej większą trwałość i odporność na szkodliwe czynniki zewnętrzne.
Większe ryzyko przeciekania
Problem z przeciekaniem dachu płaskiego w dawniejszych czasach występował dość często. Obecnie jednak, zdarza się to bardzo rzadko. Podstawą zabezpieczenia dachu przed przeciekaniem jest prawidłowe i dokładne wykonanie izolacji przeciwwodnej. To ważne, gdyż deszczówka z dachu płaskiego nie spłynie tak szybko, jak z dachów spadzistych. Co prawda, dach płaski wbrew pozorom nie jest do końca płaski, gdyż spadek połaci nie może wynosić mniej niż 3°, ale nadal to znacznie mniej niż w przypadku dachu spadzistego. Aby uniknąć kłopotów z zatrzymywaniem się na dachu wody należy zainstalować odpowiedni system odwadniania dachu.
Możliwe problemy dotyczące formalności urzędowych
Co ciekawe, decydując się na wzniesienie domu z płaskim dachem można natknąć się na problemy prawne. Może się bowiem okazać, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy zawierają zapisy o tym, że w danej okolicy możliwa jest jedynie budowa domu z dachem spadzistym. W takim przypadku, inwestor nie otrzyma pozwolenia na budowę domu z płaskim dachem. Z tego powodu, należy zainteresować się tym tematem jeszcze przed zakupem projektu domu, a jeśli zależy nam na domu z takim rodzaju dachu – to nawet przed zakupem działki budowlanej, na której nieruchomość ma stanąć.
Problem z odwodnieniem
Oprócz śniegu, na płaskim dachu zbiera się również, dużo częściej występujący opad, czyli deszcz. Woda nie spłynie z niego tak szybko, jak z dachów spadzistych. Z tego powodu, płaski dach wymaga skutecznego systemu odprowadzania wody – specjalnych rynien oraz wpustów dachowych.
Ograniczenia w zakresie stylu architektonicznego
Płaskie dachy mogą nie pasować do wszystkich stylów architektonicznych, w których budowane są nieruchomości. Obecnie, tego typu dachy są zazwyczaj stosowane w nowoczesnych projektach i niekoniecznie pasują do klasycznych zabudowań
Plusy i minusy płaskiego dachu - podsumowanie
W ciągu ostatnich kilkunastu lat największą popularnością cieszyły się dachy dwuspadowe. Przyczyny takiego stanu rzeczy można szukać w wielu kwestiach. Z pewnością ogromny wpływ na to mają wciąż żywe skojarzenia z dawnych lat. W PRL bowiem, styl architektoniczny budynków mieszkalnych był odgórnie narzucony. Wszystkie domy były budowane tak samo – na wzór tzw. kostki, czyli sześcianu z płaskim dachem.
Takie wykończenie dachu jeszcze do niedawna nie było również popularne ze względu na przekonanie, że tego typu rozwiązanie, wykonane ze słabej jakości materiałów, w naszych warunkach klimatycznych nie należy do najlepszych.
Aktualnie dach płaski, powoli wraca do łask. Obecne rozwiązania technologiczne oraz wysokiej jakości materiały sprawiają, że bez przeszkód można stosować taki rodzaj dachu również w naszych warunkach klimatycznych. Zmienia się także postrzeganie płaskich dachów – coraz większej liczbie osób kojarzy się on teraz z nowoczesnymi budynkami o funkcjonalnym układzie wnętrza i stylowym wyglądzie zewnętrznym.
Podsumowując, współczesny płaski dach ma niewiele wspólnego z płaskim dachem z PRLu. To nowoczesne rozwiązanie niosące ze sobą dużo korzyści związanych zarówno ze strony praktycznej, jak i wizualnej. To także bardzo ekonomiczne rozwiązanie – i w budowie, i w późniejszym użytkowaniu.
Bibliografia / Netografia
- mgprojekt.com.pl, Dom z płaskim dachem: koszty budowy, rodzaje, zalety i wady, https://www.mgprojekt.com.pl/blog/dom-z-plaskim-dachem/, Data publikacji: 2024.01.11, Data odczytu: 2024.01.26
